مجله دلتا

۷۲ مطلب در تیر ۱۳۹۹ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰
سفر به کشور رومانی برای گردشگرانی که در جست‌وجوی تفریح ساحلی، سرک کشیدن در بناهای تاریخی و مسافرتی ارزان هستند، یک گزینه عالی است.
جاهای دیدنی رومانی

کشور رومانی با فرهنگ بسیار غنی، مناظر و چشم‌اندازهای فوق‌العاده زیبایش این روزها به یکی از بهترین مقاصد گردشگری پرطرفدار تبدیل شده است. جاذبه های تاریخی، طبیعی و فرهنگی فراوانی در این کشور وجود دارند که سفرتان را به تجربه به یاد ماندنی و لذت بخش تبدیل می‌کند؛ به‌طوری که، با دیدن تصاویر شگفت‌انگیز این کشور، شما نیز وسوسه خواهید شد تا گشت و گذاری در جاهای دیدنی رومانی داشته باشید. مجله دلتا را با معرفی رومانی ورق بزنید.

دلتای رود دانوب (Danube Delta)

دلتای دانوب جاهای دیدنی رومانی

دلتای رود دانوب پس از رود ولگا دومین رودخانه بلند قاره اروپا است و از کوه‌های کشور آلمان سرچشمه می‌گیرد. این رود از ۱۰ کشور اروپایی عبور می‌کند با این حال بیشترین قسمت‌های آن در سرزمین رومانی واقع شده است. اینجا بهشت پرندگان است و محیطی دنج و دلباز برای تماشای طبیعت زیبا به شمار می‌رود. گونه‌های خاص گیاهی و جانوری اروپا در این رودخانه زندگی می کنند و ۲۳ اکوسیستم و زیست بوم متفاوت همچون بزرگ‌ترین تالاب‌های جهان را می‌توان در این دلتا مشاهده کرد. غروب‌های دلنشین و رویایی دلتای رود دانوب را باید از نزدیک ببینید. بهتر است که در این سفر سوار قایقی شده و در آرامش زیبایی ها و غروب بی‌نظیر آفتاب را نظاره کنید.

شهر مامایا (Mamaia)

مامایا جاهای دیدنی رومانی

شهر مامایا در کنار سواحل دریای سیاه واقع شده است، این شهر ساحلی مقصد گردشگری تابستانی است و گردشگران بسیاری با هدف لذت از سواحل زیبای آن به این شهر سفر می‌کنند و به ندرت در اطراف شهر گشت و گذار دارند. سواحل این شهر کوچک مانند سواحل معروف هاوایی بوده و ماسه های درخشان سفید رنگش بستری برای حمام آفتاب و استراحت است. در سفر به این شهر بازدید از پارک بزرگ آبی و آموزش موج‌سواری را فراموش نکنید.

شهر بخارست (Bucharest)

شهر بخارست بزرگ ‌ترین شهر و پایتخت کشور رومانی، بر کرانه رودخانه دامبوویتا واقع شده است. با دو ساختار قدیمی و مدرن بخارست، گردشگران در طول اقامت خود ساختمان‌هایی با قدمت چندین قرن را در همسایگی برج‌هایی بلند و مدرن خواهند دید.. در سفر به بخارست بازدید از مرکز قدیمی شهر با خیابان‌های سنگ‌فرش شده و بناهای تاریخی و کلیسا‌هایی که قدمت آنها به دوران قرون وسطی بر می‌گردد را نباید فراموش کنید. گفتنی است که این شهر در اروپا به پاریس کوچک معروف است.

کلیساهای نقاشی شده‌ (Painted Monasteries)

کلیساهای نقاشی شده جاهای دیدنی رومانی

در بین جاهای دیدنی رومانی می‌توان به آثار کلیساها و صومعه‌های نقاشی شده اشاره کرد که در بخش شمال شرقی کشور رومانی قرار دارند. دیوارهای بیرونی این صومعه‌ها و کلیساها مزین به نقاشی‌هایی از افراد مقدس و پیامبران است. صحنه هایی از زندگی حضرت مسیح ، تصاویری از فرشته ها و شیاطین و بهشت و جهنم را می‌توان در نقاشی‌های دیواری کلیساهای رومانی تماشا کرد.

شهر براسو (Brasov)

شهر براسو

براسو با کوهستان های کارپاتیین ( Carpathian Mountains ) احاطه شده است، به همین خاطر یک تفرجگاه کوهستانی به شمار می‌رود. گردشگران می‌توانند از امکانات اسکیت روی یخ یا اسکی لذت ببرند. در بلندی شهر کلیسای بزرگی قرار دارد که به نام کلیسای سیاه معروف است. گردشگران هنگام سفر به براسو بهتر است که در خیابان روپ (Rope) ،باریک‌ترین خیابان در این سرزمین نیز قدم بزنند و از جاذبه‌های تاریخی و خانه‌های قدیمی دیدن کنند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر “چاه یعقوب؛ یک شگفتی هولناک” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
پربازدید ترین جاذبه های ایران و جهان مکان‌های هستند که گل سرسبد جاذبه‌های مشابه خود بوده و پسوند "ترین" دارند.
جاذبه های گردش ایران

گردشگران بسیاری در سراسر دنیا برای بلندترین برج‌ها، عظیم‌ترین بناها، عجیب‌ترین مکان‌ها و … برنامه سفر می‌چینند. مجله دلتا را با “ترین” های جاذبه های گردشگری ایران و جهان ورق بزنید.

عظیم‌ترین بنای سنگی جهان

تخت جمشید

ساخت تخت جمشید یا آن طور که در کتیبه‌ها ثبت شده شهر مردمان پارسی، در ۵۵ کیلومتری شمال شرق شیراز و مقابل جلگه مرودشت در سال ۵۱۸ قبل از میلاد به دستور داریوش اول آغاز شد و جمعا حدود ۱۲۰ سال طول کشید. این مجموعه عظیم با مساحت ۱۳۵ هزار مترمربع، بزرگترین مجموعه باشکوه هخامنشی است که همه از سنگ ساخته شده است. جالب است بدانید میان سنگ‌ها هیچگونه ملاتی استفاده نشده و سنگ‌ها به یکدیگر جفت شده‌اند. البته در برخی موارد بست‌های آهنی معروف به دم چلچله ای مورد استفاده قرار گرفته است. مجموعه تخت جمشید شامل هفت کاخ، نقوش برجسته، پلکان‌ها، ستون‌ها و دو آرامگاه سنگی است.

گرم‌ترین نقطه کره زمین

بیابان لوت گنبدقابوس

بیابان لوت در ۸۰ کیلومتری شمال شهداد، تپه‌ای مملو از گدازه‌های آتشفشانی با مساحتی معادل ۴۸۰ کیلومتر مربع که آن را گندم بریان می‌خوانند و گاه نیز ریگ سوخته، گرم‌ترین نقطه کره زمین است با دمایی معادل ۶۷ درجه سانتیگراد در سایه! در گندم بریان در فضایی با طول ۲۰۰ کیلومتر و عرض ۱۵۰ کیلومتر هیچ نوع زندگی جریان ندارد و شرایط به گونه‌ای است که علاوه بر گیاهان و حیوانات، حتی باکتریها نیز توان زنده ماندن ندارند. تا پیش از کشف این منطقه توسط پروفسور کردوانی تصور می‌شد صحرای لیبی در شمال صحرای آفریقا با ۵۷٫۷ درجه سانتیگراد گرم‌ترین نقطه کره زمین باشد.

بلندترین برج آجری جهان

گنبدقابوس

برج یا گنبد قابوس سال ۳۷۵ خورشیدی در جرجان (گنبد کاووس فعلی) ساخته شد. این بنا با آجرهای دنباله‌دار و ملات و به شکل یک استوانه چندوجهی ساخته شده است که شامل پی و صفه بنا، سردابه، بدنه و گنبد مخروطی است. برج قابوس بر فراز تپه خاکی که حدود ۱۵ متر از سطح زمین بلندتر است، قرار دارد. ارتفاع برج ۵۵ متر است که با احتساب بلندی تپه، در مجموع ۷۰ متر ارتفاع از سطح زمین دارد.

طولانی ترین غار نمکی جهان

غار نمکدان در جزیره قشم

غار نمکدان در جزیره قشم حدود ۶۵۸۰ متر طول دارد. تا پیش از کشف این غار، غار نمکی سدام در فلسطین با داشتن طولی معادل ۵۶۸۵ متر به عنوان طولانی‌ترین غار نمکی جهان قلمداد می‌شد. جریان آب نمک در کف غار، از چشم‌اندازهای دلپذیر آن است. رطوبت جزیره و نفوذ آب در غار، سبب فروچکیدن آب نمک اشباع شده بر بدنه قندیل ها می‌شود که شکل آنها را پیوسته دگرگون می‌کند. غار نمکدان دارای یک دریاچه نمک به ژرفای یک متر در فاصله ۱۶۰ متری دهانه ورودی است. از دل کوه نمکدان، یک جریان آب زیرزمینی همیشگی می جوشد که راه را به بیرون گشوده و پس از حل کردن نمک در راه خود، به شکل چشمه نمک در دامنه کوه نمایان می‌شود. این چشمه در گودال روبه روی خود، حوضچه ای طبیعی به رنگ سفید پدید می‌آورد.

عجیب‌ترین قنات جهان

قنات دو طبقه مون اردستان جاذبه های گردشگری ایران

یکی از شاهکارهای علم مهندسی قدیم، قنات دو طبقه مون اردستان است. در هر طبقه از این قنات ۸۰۰ ساله، آبی مستقل جریان دارد و آب هیچ یک به دیگری نفوذ نمی‌کند. این قنات دو کیلومتر طول دارد و مقدار آبدهی آن ۶ لیتر در ثانیه است.

بزرگ‌ترین بافت خشتی جهان

یزد بافت خشتی جاذبه های گردشگری ایران

یزد یکی از مهمترین شهرهای زنده و تاریخی کشور است که مجموعه‌ای کامل از بناهای دوره‌های مختلف زمانی شامل بازارهای قدیمی، مسجدها، باغ ها، عمارات، آتشکده ها و … را در خود جای داده است. این شهر علاوه بر آن که بزرگترین بافت خشتی جهان است، با ۷۴۳ هکتار عرصه و ۵ ‌‏ هزار هکتار حریم، دست‌نخورده‌ترین بافت تاریخی کشور محسوب می‌شود.

بلندترین طاق طبیعی جهان

غار اسپهبد خورشید جاذبه های گردشگری ایران

دهانه غار اسپهبد خورشید (دژ افسانه ای) در کوه‌های کناره شرقی راه سراسری سوادکوه و تنگه دوآب، با طول ۱۹٫۷۵ متر و عرض ۱۴٫۲۵ متر، بلند‌ترین طاق طبیعی جهان محسوب می‌شود که ارتفاع آن معادل ۱۵ متر است. این طاق سال ۱۳۳۵ شمسی توسط غارشناسان کشف شد.

بزرگ‌ترین جزیره غیر مستقل جهان

بزرگ‌ترین جزیره غیر مستقل جهان جاذبه های گردشگری ایران

قشم، بزرگترین جزیره غیر مستقل دنیاست که در حساس‌ترین نقطه استراتژیک خلیج فارس و در دهانه تنگه هرمز واقع شده است. طول جزیره حدود ۱۲۰ کیلومتر و عرض جزیره در نقاط مختلف متفاوت است. بیشترین عرض جزیره، مابین لافت و شیب دراز است. عرض متوسط جزیره را میتوان معادل ۱۴ کیلومتر در نظر گرفت. بخش وسیعی از کرانه‌های شمالی جزیره با جنگل دریایی حرا به وسعت ۱۵۰ کیلومتر مربع پوشیده شده است. جزیره قشم با مساحت ۱۴۹۱ کیلومتر مربع از ۲۳ کشور دنیا وسیع تر است. به طور مثال قشم ۲٫۵ برابر سنگاپور و بحرین و سان مارینو، ۱٫۵ برابر هنگ کنگ، پنج برابر مالدیو و ۷۰ برابر ماکائوست.

داغ‌ترین چشمه جهان

چشمه آبگرم قینرجه جاذبه های گردشگری ایران

چشمه آبگرم قینرجه در جنوب مشگین شهر و در ارتفاع ۱۲۴۰ متری دامنه شمالی سبلان در مجاورت چهار چشمه معدنی دیگر قرار دارد. این چشمه با دمای ۸۶ درجه سانتیگراد، داغ ترین چشمه کلرایدی جهان است که دارای سه دهنه است. باتوجه به خواص درمانی عناصر موجود در آن بخصوص گوگرد بالا، برای درمان لنفاتیسم، راشیتیسم و روماتیسمهای مزمن سودمند است. دمای بالای این چشمه تسکین دهنده درد و ضد تورم است. در کنار چشمه آبشاری است که بر زیبایی و جاذبه گردشگری چشمه قینرجه افزوده است.

باستانی‌ترین پل قابل استفاده جهان

پل دزفول جاذبه های گردشگری ایران

این پل که در مرکز شهر دزفول قرار دارد، شرق و غرب این شهر را به هم پیوند داده و از دیرباز محل تردد میان شهرهای شوشتر، اندیمشک و دزفول بوده است. تاریخ پل دزفول به سال ۲۶۰ میلادی، زمانی که شاپور اول ساسانی با استفاده از ۷۰ هزار اسیر رومی اقدام به ساخت این پل مستحکم کرد، برمی‌گردد. این پل دارای ۱۴ دهنه است و آب رودخانه دز از آن گذر دارد. این پل در دوران عضدالدوله دیلمی، صفویه و پهلوی مرمت و بازسازی شد؛ اما پایه‌هایش همچنان بدون تغییر، یادگاری از عصر ساسانی است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری ایران مطلب “قلعه رودخان؛ بزرگترین قلعه آجری ایران” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
در برخی از مناطق تهران موجران رویه متفاوتی را در قیمت‌گذاری تابستانی رهن و اجاره مسکن در پیش گرفته‌اند.
تعدادی از موجران در برخی از محله‌های تهران طی یک هفته اخیر نرخ پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان خود را برای سال آتی نسبت به آنچه ابتدا اعلام کرده بودند، تعدیل کرده‌اند.

به گزارش مجله دلتا از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی، فصل جابه‌جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره ۹۹ شدند و آپارتمان‌های خود را آگهی کردند. در این بین با وجود اینکه برخی موجران با علم به وضعیت معیشت مستاجران در شرایط شیوع کرونا و رکود اقتصادی دامنه‌دار ناشی از آن‌که برای ماه‌های آتی پیش‌بینی می‌شود، قراردادهای خود را با حدود ۱۰ درصد افزایش نرخ با مستاجران قبلی تمدید کردند، اما یک گروه نیز قیمت‌های پیشنهادی اعلامی برای سال بعدی را بسیار بیش از این و بعضا حتی تا ۵۰ درصد افزایش دادند؛ موضوعی که سبب شد مستاجران آنها از تمدید قرارداد با موجر فعلی منصرف شوند.

تحقیقات میدانی از محله‌های نارمک، جنت‌آباد، ستارخان و تهرانپارس نشان می‌دهد تعدادی از موجران در این محله‌ها در طول یک هفته اخیر رقم پیشنهادی ودیعه و اجاره آپارتمان خود را برای سال آتی نسبت به آنچه ابتدا اعلام کرده بودند، تعدیل کرده‌اند.

این تعدیل اجاره‌بها در مورد آپارتمان‌های دچار نقص امکانات و با سن بنای بیش از ۱۵ سال به مراتب بیشتر بوده است. همچنین میزان تغییر اجاره‌بهای پیشنهادی موجر در برخی موارد ناچیز اما در برخی موارد تا ۲۵ درصد پایین‌تر از رقم اعلامی اولیه بوده و نشان می‌دهد موجران دریافته‌اند که برای انعقاد قرارداد با مستاجر جدید تا زمان سررسید قرارداد مستاجر قبلی، چاره‌ای جز تن دادن به رشد معقول اجاره‌بها ندارند. با این اوصاف به نظر می‌رسد تخلیه حباب اجاره پیشنهادی در برخی از مناطق مصرفی تهران آغاز شده است.

در جدول زیر جدیدترین نرخ پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از آخرین گزارش های ملکی “هجوم سرمایه‌گذاران مسکن به شمال پایتخت” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
یکی از زیباترین و در عین حال خطرناک‌ترین نقاط روی زمین، چاه یعقوب نام دارد؛ چاهی که به آن لقب "زیبای ترسناک" را داده‌اند.
چاه یعقوب

چاه یعقوب (Jacob’s well)، مشهورترین و مخوف‌ترین چاه در منطقه ویمبرلی تگزاس است. چاهی مملو از آب‌های سرد و دهانه ۴ متری. این چاه ماجراجویان بسیاری را به سمت خود جذب می‌کند تا جایی که برخی از این ماجراجویان برای رزرو آن، ساعت‌ها منتظر باز شدن سایت می‌شوند. بخش گردشگری مجله دلتا را با معرفی چاه یعقوب تگزاس دنبال کنید.

در ابتدا هیچ نشانه‌ای از خطر در سطح چاه یعقوب نمی‌بینید، اما چند متر پایین‌تر از سطح آب، ۴ حفره متصل به هم وجود دارد. ورودی حفره چهارم انقدر باریک است که کمتر کسی تابحال به آنجا رسیده است و به این ورودی، غار ویرجین می‌گویند. گفته می‌شود سنگ‌های آهکی شگفت‌انگیزی در این حفره وجود دارد و اندک ضربه پای شناگر به شن های کف این نقطه، کاملا دید او را کور می کند.

چرا چاه یعقوب اسرار آمیز است؟

در دهه سی میلادی، افرادی سعی کردند تا به اعماق چاه یعقوب نفوذ کنند. پسرهای منطقه ویمبرلی و سان مارکوس درصدد کشف عمق چاه یعقوب به وسیله شلنگ‌های هوا و تجهیزات دست ساز خود شدند اما بیشتر از ۷.۶ متر آن، کشف نشد.

تلاش مجدد برای اکتشاف چاه یعقوب از سال ۲۰۰۰ توسط غواصان آموزش دیده‌ای آغاز شد. این تلاش‌ها که در قالب پروژه‌ای به نام JWEP انجام گرفت تا سال ۲۰۰۷ ادامه داشت اما نقشه دقیقی از چاه تهیه نشد و تا امروز فقط ۶۰۰۰ فوت آن به طور کامل کشف شده است.

جاذبه های گردشگری عجیب

در نگاه اول چاه یعقوب چاهی آرام و بی‌خطر جلوه می‌کند اما این فقط ظاهر ماجرا است. ۹ متر پایین‌تر از دهانه چاه، ۴ حفره متصل به هم وجود دارد که حفره چهارم، خطرناکترین حفره در بین آن ها است. تا به حال کسی نتوانسته این حفره را کشف کند و کسانی که برای کشف به این بخش، به اعماق چاه شنا کرده‌اند، غرق شده‌اند. این حفره تاکنون جان ۸ نفر را گرفته. حفره چهارم چاه یعقوب، این چاه را اسرار‌آمیزتر کرده است. برخی می‌گویند درون این حفره اشکال مختلفی از آهک وجود دارد و به زیبایی آن افزوده است.

با این که خطرات شنا در این چاه بر کسی پوشیده نیست، اما ماجراجویان زیادی برای شنا به این منطقه می‌روند. به عقیده برخی از آن ها، امکان غرق شدن در قسمت‌های بالایی چاه وجود ندارد زیرا فشار آب چشمه به حدی است که افراد را به قسمت‌های بالایی پس می‌زند. این خطر تنها شامل کسانی می شود که به قسمت‌های عمیق‌تر برای اکتشافات بیشتر می‌روند. با تمام این تفاسیر زیبایی اعماق چاه همچنان افراد زیادی را به اکتشاف وا می‌دارد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر “تایلند شمالی بهتر است یا تایلند جنوبی؟” را مطالعه کنید.

شنا در چاه یعقوب

خشک شدن چاه

در سال ۲۰۰۰ چاه یعقوب دستخوش تغییراتی شد و کم کم از ارتفاع آب آن کاسته شد. با کمک زمین داری به نام دیوید بیکر، چاه بازسازی شد. وی تمام تلاشش را کرد تا چاه یعقوب به غار یعقوب تبدیل نشود.

رزرو بلیط برای شنا در چاه یعقوب

چاه یعقوب سال هااست که مکانی برای بازدیدکنندگان و مردم محلی شده است. اگر می‌خواهید به این مکان بروید، حتما از دو هفته قبل بلیط رزرو کنید. شنا دراین منطقه از ۱۰ صبح تا ۶ عصر مجاز است و هر شناگر فقط دو ساعت می‌تواند در آب باشد. تگزاسی‌ها معتقدند این چاه الهام‌بخش دانشمندان و غواصان است و باید به خوبی از آن محافظت شود. با تمام خطرهایی که چاه یعقوب دارد، این مکان برای بسیاری از افراد، سرشار از آرامش است. تگزاسی‌ها خنکی آب را به خطرات آن ترجیح می دهند. چاه یعقوب در اواخر هر هفته بسیار شلوغ است. اگر برای کسب آرامش به این منطقه می روید، بهتر است در اواسط هر هفته بلیط رزرو کنید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر “با تفریحات لاکچری دبی آشنا شوید!” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
اگر برنامه گشت و گذار و سفر به اروپا را دارید پیش از هر اقدامی با شهرهای ارزان اروپایی آشنا شوید.
ارزان‌ترین شهرهای اروپایی

یکی از واقعیت‌های اجتناب ناپذیر در مورد سفر، میزان هزینه‌ای است که برای آن در نظر می‌گیرید. بسیار اتفاق افتاده است که مقصد مورد نظر شما خیلی گران‌تر از آن چیزی بوده که فکرش را می‌کردید. ارزان‌ترین شهرهای اروپایی در بخش گردشگری مجله دلتا به شما معرفی خواهد شد که سفر به آنها فشار چندانی به حساب بانکی تان وارد نمی‌کند. با ما همراه باشید.

بوداپست، مجارستان

ارزان‌ترین شهرهای اروپایی بوداپست

بوداپست، پایتخت افسانه‌ای کشور مجارستان اولین مورد در فهرست ارزان‌ترین شهرهای اروپایی است. اگر قصد سفر به بوداپست را داشته باشید احتمالا قیمت بلیط هواپیما، گران ترین هزینه‌ای است که خواهید داشت. در این شهر فعالیت‌های ارزان بسیاری وجود دارند که می‌توانید با هزینه‌ای مناسب انجام بدهید. جالب است بدانید که رود دانوب از وسط شهر بوداپست عبور می‌کند، به همین دلیل قدم زدن در ساحل رودخانه، تماشای چشم‌انداز زیبای رود دانوب و شهر از جمله توریستی‌ترین فعالیت ها در سفر به این شهر است. غذاهای خوشمزه، جاذبه‌های گردشگری فراوان و رود سرزنده دانوب این شهر را به مقصدی ایده آل برای سفر تبدیل کرده است.

پراگ، جمهوری چک

پراگ، جمهوری چک ارزان‌ترین شهرهای اروپایی

پراگ نقشی مهم در تاریخ و فرهنگ اروپا داشته است و به اعتقاد بسیاری زیباترین شهر دنیاست! شاید باورتان نشود که این شهر با جاذبه های فراوانی که دارد در زمره ارزان‌ترین شهرهای اروپایی قرار گرفته است. شهر پراگ که به «شهر صد مناره» نیز شهرت دارد طبق نظرسنجی‌ها پنجمین مقصد پرطرفدار اروپا به حساب می‌آید. با این حال، همچنان فعالیت‌های ارزان و گاه رایگان زیادی در این شهر وجود دارند که سفری کم‌هزینه را برای شما رقم می‌زنند. جاذبه‌های گردشگری مثل میدان شهر قدیم و میدان ونتسل پراگ که جزو توریستی ترین مکان ها در شهر هستند هزینه‌ای برایتان نخواهند داشت. در محله‌های کمتر توریستی نیز می‌توانید غذاها و نوشیدنی‌های خوشمزه پراگی را با قیمتی ارزان و مقرون به صرفه خریداری کنید.

ویلنیوس، لیتوانی

ویلنیوس، لیتوانی ارزان‌ترین شهرهای اروپایی

ویلنیوس، پایتخت کشور لیتوانی، مسلما در مقایسه با سایر پایتخت‌های اروپایی شهرت کمتری دارد. با این حال، اگر به عنوان یکی از ارزان‌ترین شهرهای اروپایی برای سفر شهرت پیدا کرده و مسافران زیادی آن را به عنوان مقصد سفر انتخاب می‌کنند. در شهر ویلنیوس فعالیت‌ها و تفریحات زیادی وجود دارند که هزینه‌ای برایتان نخواهند داشت یا آن که بسیار ارزان هستند.
در این شهر می‌توانید در منطقه قدیمی شهر قدم بزنید و از تماشای بناها و ساختمان‌های تاریخی و قدیمی لذت ببرید. ورودی مکان‌های دیدنی نیز اگرچه رایگان نیست، اما قیمت بالایی ندارند و با صرف هزینه‌ای اندک می‌توانید از بسیاری از جاذبه های گردشگری پایتخت لیتوانی دیدن کنید. قیمت هتل، غذا و تفریح هم در مقایسه با سایر پایتخت‌های اروپایی به میزان قابل توجهی ارزان‌تر است.

کراکوف، لهستان

دیدنی های کراکوف

کراکوف به دلیل بناهای تاریخی و معماری بی‌نظیر ساختمان‌هایش شهرت جهانی دارد. این شهر یکی از قدیمی‌ترین شهرهای کشور لهستان است و بناهای زیبایی متعلق به قرن ۱۱ میلادی در این شهر وجود دارند. در حقیقت همین جاذبه‌ها و البته قرارگرفتن این شهر در بین ارزان‌ترین شهرهای اروپا باعث شده تا کراکوف در بین مسافران و گردشگران محبوبیت زیادی پیدا کند. زندگی شبانه کراکوف در سرتاسر اروپا شهرت دارد و به ویژه در اطراف منطقه تاریخی کراکوف می‌توانید از تفریحات مختلف لذت ببرید. کوله‌گردها، مسافرانی که تنها سفر می‌کنند و هر کسی که دوست دارد با هزینه‌ای ارزان به یک شهر اروپایی سفر کند در انتخاب کراکوف شک نمی کند.

دوبروونیک، کرواسی

ارزان‌ترین شهرهای اروپایی دوبروونیک، کرواسی

دوبروونیک شهری تاریخی در کرواسی است که به خاطر بافت شهری تاریخی اش شهرت دارد و در فهرست میراث جهانی یونسکو به ثبت رسیده است. بسیاری از فیلم ها و سریال‌های تاریخی مشهور مثل بازی تاج و تخت هم در همین شهر فیلمبرداری شده و در سال‌های اخیر باعث بالا رفتن هزینه‌های سفر به این شهر شده است، اما باز هم این شهر تاریخی و رویایی را می‌توان در فهرست ارزان‌ترین شهرهای اروپایی برای سفر معرفی کرد.

صوفیه، بلغارستان

صوفیه، بلغارستان ارزان‌ترین شهرهای اروپایی

صوفیه که در غرب کشور بلغارستان و در میانه کوهستان باشکوه ویتوشا قرار دارد، یکی از ارزان‌ترین شهرهای اروپا برای سفر است. هتل‌ها و اقامتگاه‌های صوفیه در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی هزینه چندان بالایی ندارند و رستوران‌های شهر نیز خوشمزه‌ترین غذاهای بلغاری را با قیمتی مناسب سرو می‌کنند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری تایلند “پاتایا؛ زیباترین نگین تایلند” را مطالعه کنید.

ورشو، لهستان

ورشو، لهستان ارزان‌ترین شهرهای اروپایی

ورشو، پایتخت لهستان نیز در فهرست ارزان‌ترین شهرهای اروپایی برای سفر قرار دارد. ورشو در جریان جنگ جهانی دوم آسیب زیادی دیده بود و بعد از جنگ مورد بازسازی و نوسازی قرار گرفت. به همین دلیل بافت کنونی شهر ترکیبی جالب از معماری مدرن و تاریخی است که با زیبایی هرچه تمام تر کنار هم قرار گرفته اند. هزینه سفر به ورشو زیاد بالا نیست و ورودی موزه‌ها، گالر‌ی‌ها، مکان‌ها و بناهای تاریخی و گردشگری نیز بسیار مقرون به صرفه است. علاوه بر این، با پرداخت هزینه‌ای مناسب می‌توانید خوشمزه‌ترین غذاهای لهستانی را در رستوران‌های شهر نوش جان کنید.

 لیسبون، پرتغال

 لیسبون، پرتغال ارزان‌ترین شهرهای اروپایی

بسیاری از افراد فکر می کنند ارزان ترین شهرهای اروپایی تنها در بخش شرقی این قاره قرار دارند. اما جالب است بدانید که کشور پرتغال که در نزدیکی کشورهای توریستی مثل اسپانیا، فرانسه و ایتالیا قرار دارد، کشوری ارزان قیمت است. لیسبون، پایتخت دوست داشتنی پرتغال، بهشتی پنهان برای مسافرانی است که به دنبال سفر ارزان هستند. هتل‌ها و اقامتگاه‌های ارزان، هزینه مقرون به صرفه غذا و خورد و خوراک و فستیوال‌ها و فعالیت‌های رایگان، این شهر را به یک از محبوب‌ترین و ارزان‌ترین شهرهای اروپایی برای سفر تبدیل کرده است. نکته جالب در مورد شهر لیسبون این است که اولین یکشنبه هرماه بازدید از بسیاری از جاذبه‌های گردشگری شهر رایگان است و همین موضوع باعث شده تا مسافران زیادی این شهر زیبا را به عنوان مقصد سفر اروپایی خود انتخاب کنند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری بیشتر “ورشو؛ پرشورترین شهر لهستان” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
نگاهی به آمار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که متقاضیان حاضر در بازار تمایل به خرید آپارتمان‌های تجهیز نشده زیر قیمت دارند.
قیمت‌ آپارتمان‌های نوساز

مشاوران املاک پایتخت می‌گویند با وجود اینکه قیمت‌ آپارتمان‌های نوساز به دلیل بالا بودن، گروهی از متقاضیان مسکن را از جست‌وجوی این آپارتمان‌ها منصرف کرده است، اما همچنان یک گروه از متقاضیان خرید خانه، فقط به جست‌وجوی آپارتمان‌های کلیدنخورده می‌پردازند.

به گزارش مجله دلتا بازار آپارتمان‌های نوساز هم‌اکنون فقط با یک گروه خاص از متقاضیان مصرفی روبه‌رو است. این متقاضیان کسانی هستند که تمایل دارند آپارتمان‌های تجهیز نشده را زیر قیمت خریداری کنند و به این ترتیب به نوعی بودجه خود را با وضعیت قیمتی این آپارتمان‌ها تطبیق دهند.

طی سال‌های اخیر در هر شرایطی آپارتمان‌های نوساز تا حداکثر پنج سال همواره در صدر تقاضای خرید عموم خریداران مسکن بوده‌اند. البته این سهم در شرایط رکود تورمی یک سال اخیر رو به کاهش گذاشت اما باز هم تقریبا هیچ‌گاه به زیر ۴۰ درصد از کل معاملات ماهانه مسکن سقوط نکرد. هم‌اکنون نیز یک گروه از متقاضیان مسکن در حال جست‌وجو در بازار، کسانی هستند که همچنان در جست‌وجوی آپارتمان‌های کلیدنخورده هستند.

قیمت‌های پیشنهادی فراتر از محدوده انتظار این متقاضیان سبب شده آنها از واسطه‌های ملکی درخواست معرفی آپارتمان‌هایی را داشته باشند که در مرحله نهایی ساخت قرار دارد و فقط تجهیز داخلی آنها مثل نصب کابینت، شیرآلات، پکیج، هود و گاز و نظایر آن باقی مانده است. آنها با این حربه معمولا رقم قابل توجهی از قیمت فروش ملک در شرایط تجهیز شده را کاهش می‌دهند و به این ترتیب تامین بخشی از کسری خود را برای حضور پای معامله به وقت دیگری موکول می‌کنند.

در جدول زیر جدیدترین قیمت‌ آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

آپارتمان کلید نخورده

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از آخرین گزارش های ملکی “فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد!” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
به‌رغم اینکه بازار مسکن در حال ورود به فاز کسادی معاملات است، اما قیمت‌های نامتعارفی در مناطق یک تا سه پایتخت رصد شده است.
نرخ‌های پیشنهادی مسکن

در یک ماه گذشته نرخ‌های پیشنهادی مسکن در مناطق شمالی پایتخت، رشد سرسام‌آوری داشته که با توجه به افت خریدهای مصرفی، این موضوع حاکی از هجوم سرمایه‌گذاران به مناطق شمالی پایتخت است.

 

به گزارش مجله دلتا اطلاعات بدست آمده از یک سامانه فروش ملک نشان می‌دهد در روزهای اخیر میانگین نرخ پیشنهادی مسکن در منطقه یک متری ۴۹ میلیون تومان، منطقه دو ۴۰ میلیون تومان، منطقه سه ۴۱ میلیون تومان​، منطقه چهار ۱۹ میلیون تومان​ و منطقه پنج ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع شده است. این در حالی است که نرخ قطعی بر اساس معاملات اردیبهشت ماه ۹۹ در منطقه یک ۳۳ میلیون تومان، منطقه دو ۲۶ میلیون تومان، منطقه سه ۳۰ میلیون تومان، منطقه چهار ۱۸ میلیون تومان و منطقه پنج ۲۱ میلیون تومان بوده و این از تفاوت ۱۶ میلیون تومانی نرخ‌های قطعی با قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن حکایت دارد.

به نظر می رسد خروج برخی سرمایه‌گذاران از بازار بورس و ورود به بازار مسکن در افزایش قیمت آپارتمان در مناطق شمالی پایتخت تاثیرگذار بوده است. در این شرایط، متقاضیان مصرفی با توجه به رشد بی قاعده قیمت‌های پیشنهادی به طور کامل از بازار مسکن خارج شده‌اند و خرید و فروش‌ها توسط سفته بازان و سرمایه‌گذاران انجام می‌شود. اکنون نرخ پیشنهادی مسکن نقلی به کانال میلیارد رسیده و این در حالی است که سطح توان متقاضیان مصرفی حدود ۵۰۰ میلیون تومان است. واسطه‌های ملکی از شیفت متقاضیان واقعی به سمت شهرهای اطراف خبر می‌دهند. البته عمده این افراد نیز برای حفظ ارزش پول خود با توجه به تورم بخش ملک اقدام به خرید خانه در شهرهای اقماری می‌کنند و کمتر قصد سکونت دارند.

از طرف دیگر به دلیل افزایش قیمت‌ها در شهر تهران از دو هفته قبل ریتم بازار مسکن در مقایسه با انتهای اردیبهشت ماه کند شده است. با توجه به برداشتن قیمت از آگهی‌های فروش ملک، عمده تماس‌ها نیز برای اطلاع از قیمت‌های روز انجام می شود اما خریدار واقعی جلو نمی‌آید.

در دو منطقه پرتقاضای ۵ و ۲ تقریبا هیچ آپارتمانی با نرخ کمتر از ۸۰۰ میلیون تومان پیدا نمی‌شود. در منطقه ۴ نیز به عنوان سومین محدوده پر تقاضا اندک واحدهایی با سطح قیمتی کمتر از ۸۰۰ میلیون تومان یافت می‌شود که البته این آگهی‌ها نیز از نوع نامرغوب و بدون امکانات است.

با اینکه آمار اتحادیه املاک از افزایش ۱۵ درصدی خرید و فروش مسکن شهر تهران در ۲۴ روز ابتدای خرداد ماه در مقایسه با اردیبهشت ماه حکایت دارد، مشاوران می‌گویند که از نیمه دوم خردادماه معاملات به تدریج افت کرده و اگر این روند ادامه پیدا کند، بازار مسکن در تابستان دچار رکود خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از آخرین گزارش های ملکی “فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد!” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
براساس قانون، خانه‌هایی که از سال ۹۵ خالی بوده‌اند، مشمول مالیات با نرخ ۱.۵ برابر ارزش اجاری خواهند بود.
جزییات مالیات خانه‌های خالی

معاون سازمان امور مالیاتی با تشریح جزییات مالیات خانه‌های خالی گفت: در مالیات بر خانه های خالی، تفاوتی بین آپارتمان‌های کوچکتر یا بزرگتر از ۱۵۰ متر و سنددار یا قولنامه‌ای وجود ندارد.

به گزارش مجله دلتا محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی در بیان جزییات مالیات بر خانه‌های خالی گفت: مالیات بر خانه‌های خالی با مالیات بر اجاره کاملا تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره سالهاست فعال است و در شهرهای بزرگ مثل تهران و اصفهان بناهای مسکونی تا ۱۵۰ متر مشمولمالیات اجاره نمی‌شود و معاف از مالیات بر اجاره هستند، اما این معافیت برای مالیات بر خانه‌های خالی وجود ندارد یعنی هم خانه‌های بزرگ‌تر از ۱۵۰ متر و هم خانه‌های کوچک‌تر از ۱۵۰ متر، در صورتی که به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند.

وی درباره معیارهای شناسایی خانه‌ها به عنوان خانه خالی گفت: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده ۵۴ مکرر قانون می‌شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان ۵۰ درصد «ارزش اجاری ملک» مشمول مالیات می‌شود.

علیزاده درباره «ارزش اجاری ملک» که مبنای تعیین مالیات خانه خالی است، گفت: اجاره ملک اگر ماهی ۵ میلیون تومان باشد، این ۵ میلیون در طی دوازده ماه سال به ۶۰ میلیون تومان می‌رسد و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال می‌شود. سال اول معاف از مالیات است؛ در سال دوم ۵۰ درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات اخذ می‌شود، در سال سوم ۱۰۰ درصد آن به عنوان مالیات اخذ می‌شود و در سال چهارم و بعد از آن یک و نیم برابر رقم ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات دریافت می‌شود.

وی تاکید کرد: طبق قانون افرادی که از سال ۹۵ خانه‌شان خالی بوده است، مشمول مالیات با نرخ ۱.۵ برابر ارزش اجاری هستند.

وی با اشاره به معیار ارزش اجاره ملک، اظهار داشت: ارزش اجاره ملک آن چیزی است که بر اساس مکان ملک در بازار مسکن در حال حاضر وجود دارد بدیهی است که نرخ آن ملک در شهرهای کوچک و بزرگ و حتی محله‌ها متفاوت است.

وی در پاسخ به این سوال که مالیات بر خانه‌های خالی تنها شامل خانه‌های با سند رسمی می‌شود یا خانه‌های قولنامه ای نیز مشمول این مالیات می‌شوند، گفت: هر خانه‌ای که بر اساس سامانه املاک و مستغلات، خالی تشخیص داده شود، مشمول مالیات است و فرقی بین سنددار بودن یا نبودن آن وجود ندارد.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
وابستگی رقم حق کمیسیون به ارزش معامله، مشاوران املاک را به سمت معامله با ارزش بیشتر سوق می‌دهد.
حق کمیسیون بنگاه‌های مشاور املاک

در شرایطی که افزایش قیمت مسکن شرایط را برای تامین اساسی‌ترین نیاز خانوارها دشوار ساخته، پرداخت حق کمیسیون بنگاه‌های مشاور املاک شرایط را برای صاحب‌ سقف شدن مردم دشوارتر می‌سازد.

به گزارش مجله دلتا حق کمیسیون مشاوران املاک، مدت‌هاست که توجه مردم و کارشناسان حوزه مسکن را به خود جلب کرده است. در همین ارتباط، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به حق کمیسیون بنگاه‌های مشاور املاک، بیان کرد: «افزایش سرسام‌آور قیمت خرید و اجاره واحد مسکونی مشخص می‌کند، هیچ توجهی از سوی متولیان مسکن به این بازار نیست. به عنوان مثال با توجه به نقش تعیین کننده بنگاه‌های معاملات ملکی، این بنگاه‌ها باید مدیریت شوند.»

نماینده مردم تهران، ری و شمیرانات در مجلس شورای اسلامی، با اشاره فشار مضاعف تامین مسکن برای خانوارها گفت: «درحالی بیش از نیمی از حقوق یک جوان در هر ماه صرف هزینه مسکن می‌شود که یک بنگاه مشاور املاک، با یک معامله به اندازه چندین برابر حقوق آن جوان را بدست می‌آورد.»

حق کمیسیون بنگاه‌ها نباید به ارزش معامله وابسته باشد

یکی از ایرادات اساسی مطرح شده نسبت به حق کمیسیون بنگاه‌های مشاور املاک، مسئله وابستگی این هزینه به مقدار ثمن معامله است. در همین خصوص، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه عمران و مسکن، در بیان مسئله وابستگی حق کمیسیون به ارزش معامله، گفت: «حق کمیسیون بر اساس تعرفه کمیسیون مشاوران املاک هر سال از سوی اتحادیه مشاوران املاک تعیین می‌گردد، که وابستگی این رقم به ارزش معامله، مشاور املاک را به سمت معامله با ارزش بیشتر سوق می‌دهد. در حقیقت این امر می‌تواند شرایط را برای کاهش قیمت مسکن دشوار سازد.»

این کارشناس حوزه عمران و مسکن، در ارتباط با مدل‌های مدنظر برای تعیین حق کمیسیون عنوان کرد:« با توجه به اینکه فرآیند خرید، فروش و اجاره‌ واحدهای مسکونی ارتباطی با ارزش خانه ندارد، می‌توان با تعیین رقم ثابت بدون وابستگی به ارزش معامله، نفع بنگاه مشاور املاک را از افزایش قیمت کاست.»

حق کمیسیون

حق کمیسیون در همه جای دنیا ۶% است

در مقابل انتقادات موجود در ارتباط با حق کمیسیون بنگاه‌های مشاور املاک، مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور، با اشاره به تعرفه کمیسیون مشاوران املاک در دنیا گفت: «در همه جای دنیا حق کمیسیون ۶درصد است که این هزینه تماما از خریدار دریافت می‌شود.»

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور، ضمن اشاره به اینکه نرخ کمیسیون در هر شهر، توسط هیات عالی نظارت به استناد قانون نظام صنفی تعیین می‌شود، بیان کرد: «هم‌اکنون حق کمیسیون برای معاملاتی با ارزش ۵۰۰ میلیون ۰.۵ درصد و برای معاملاتی با ارزش بیش از ۵۰۰میلیون، ۰.۲۵درصد به ازای مابه‌تفاوت قیمت تا ۵۰۰میلیون، برای هر طرف معامله است.»

خسروی، با اشاره به مشکلات و دشواری‌های فعالیت بنگاه‌های معاملاتی، عنوان کرد:« مطابق قانون تعیین نرخ کمیسیون برعهده کمیسیون نظارت است.»

وی در پاسخ به این سوال که چرا حق کمیسیون بنگاه‌های مشاور املاک وابسته به ارزش معاملاتی است، افزود:« این شیوه در تمام دنیا مرسوم است، زیرا تعداد متقاضی مسکن با افزایش قیمت کمتر شده و این کار مشاور املاک را برای فروش دشوار می‌کند، به همین ترتیب هزینه بیشتری نیز دریافت می‌کند.»

لازم به تاکید است با توجه به افزایش معاملات ملکی در فصل تابستان و افزایش قیمت مسکن، توجه به اختلافات مطرح شده از سوی متولیان حوزه مسکن لازم بوده و حل دغدغه‌های مردم در راستای سامان بازار مسکن را به همراه دارد.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از آخرین گزارش های ملکی “مالیات خانه‌های خالی، مسکن را ارزان می‌کند؟” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
موس صورت از محصولات پایه یا زیرساز آرایش است که بافت منحصربه‌فردی دارد. موس صورت شبیه کرم پودر است، اما از نظر ساختاری با آن فرق دارد و سبک است.
موس صورت
 

کارهایی که قبل از استفاده موس باید انجام دهید

شست‌وشوی صورت

ابتدا با پاک ‌کننده‌ مناسب پوست، با نوک انگشتان‌ و به صورت دایره‌وار از پایین به بالا روی پوست بمالید؛ سپس پوست را با پارچه‌ای نرم یا حوله‌ کاغذی خشک کنید. پیش از استفاده از پاک‌ کننده پوست، باید نوع پوست را بشناسید و متناسب با آن، از پاک‌ کننده استفاده کنید.

موس صورت چیست

استفاده از تونر صورت

تونر کمک می‌کند چربی اضافی روی صورت کم شود و موس آسان‌تر روی پوست بنشیند. تکه‌ای پنبه گلوله ‌شده را به تونر آغشته کرده و آن را با ملایمت روی سطح پوست‌ صورت‌ بمالید. روی پیشانی، بینی و چانه‌ که به ناحیه T معروف است، تونر بیشتری بمالید. همیشه به یاد داشته باشید که پیش از استفاده از موس یا مواد آرایشی، حتما به صورت تونر بمالید.

استفاده از کرم مرطوب‌ کننده

درست بعد از استفاده از تونر، کمی مرطوب کننده پوست به صورت و گردن‌ بمالید تا لایه‌ای نازک روی پوست‌ قرار بگیرد؛ سپس ۵ دقیقه صبر کنید تا مرطوب‌ کننده کاملا جذب پوست شود. بیش از حد از کرم مرطوب ‌کننده استفاده نکنید تا منافذ پوست‌ بسته نشود.

استفاده از نوعی بتونه آرایشی

اگر می‌خواهید آرایش صورت مدتی طولانی باقی بماند، باید نوعی بتونه آرایشی به کار ببرید. این محصول نه‌ تنها کمک می‌کند آرایش دوام بیشتری داشته باشد، بلکه باعث می‌شود خطوط و منافذ پوست کمتر دیده شود. هنگام استفاده از بتونه آرایشی ابتدا آن را به وسط صورت بمالید؛ سپس بتونه را با نوک انگشتان به اطراف صورت پخش کنید. بتونه‌های آرایشیِ بر پایه آب برای افرادی که مستعد جوش‌ هستند یا پوست چرب دارند، مناسب است.

کاربرد موس صورت

روش استفاده از موس آرایشی

با انگشت اشاره‌ لایه‌ای نازک از موس بردارید؛ سپس آن را با ملایمت و با ضربات آهسته به صورت‌ بمالید. البته استفاده از برس کمک می‌کند که سریع‌تر از نوک انگشتان، موس را روی صورت پخش کنید. هنگام استفاده از موس، به پیشانی، بینی، گونه‌ها و چانه بیشتر توجه کنید؛ زیرا این نواحی صورت به ‌سرعت چرب می‌شود.

هنگام استفاده از موس، ابتدا از وسط صورت شروع کنید و سپس کرم را به اطراف بمالید. این کار را با ضربات آهسته، کوتاه و رو به ‌پایین انجام دهید. به آن بخش از نواحی صورت که احتمالا لک دارد، بیشتر توجه کنید. موس بسیار سبک است و موقع استفاده از آن، راه تنفس پوست‌ بسته نمی‌شود. موس صورت پوشش سبک تا متوسطی برای صورت فراهم می‌کند. البته ممکن است نتواند تمام جوش های صورت را بپوشاند، اما ظاهر یکدستی به پوست می‌دهد.

استفاده از کانسیلر

کانسیلر نوعی کرم ‌پودر با غلظت بسیار زیاد و رنگ‌های مختلف است که می‌تواند لکه‌های صورت را به ‌خوبی بپوشاند. با استفاده از یک برس کوچک، روی هر نوع جوش یا لک روی صورت را با کانسیلر بپوشانید؛ سپس با یک برس بزرگ‌تر، موس یا کرم‌ پودر را به‌آرامی روی صورت بمالید. این کار باعث می‌شود موس و مواد آرایشی‌ کل روز به ‌خوبی روی صورت باقی بماند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با انواع آرایش “اصول آرایش تابستانی” را مطالعه کنید.

  • khanoom neanderthall