مجله دلتا

۱۷۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «املاک دلتا» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰
گوگل مپ و گوگل ارث کمک زیادی به افزایش سطح رفاه کاربران گوشی های همراه کرده اند.
تصویر برداری گوگل

تصویر برداری گوگل

واضح است که گوگل بخش وسیعی از سطح زمین را تصویر برداری کرده است. این شرکت تصاویر را برای پروژه های نمای خیابان Street View و گوگل ارث (Google Earth) به کار می‌برد. اما برای اولین بار است که وسعت تصویر برداری گوگل فاش می‌شود.

به گزارش مجله دلتا به نقل از CNET؛ این مقدار به حدود ۱۶ میلیون کیلومتر تصویر برای استریت ویو و ۵۸ میلیون کیلومتر مربع در گوگل ارث، می‌رسد. این مقدار برای گوگل ارث، بسیار چشمگیر است. گوگل اعلام کرده است این حجم، ۹۸ درصد از مکان های مسکونی روی کره زمین را در بر می گیرد. دارا بودنِ ۱۶ میلیون کیلومتر تصویر از نمای خیابان باعث می‌شود گوگل بالاتر از رقبای خود، از جمله اپل (Apple)، در صدر قرار گیرد. اپل فرآیندِ مشابه، یعنی تصویر برداری از خیابان ها را به تازگی، هم زمان با عرضه iOS 13 آغاز کرده است. این شرکت برای رسیدن به گوگل باید کیلومترها راه را طی کند.

این اعداد نشان دهنده توان گوگل در پوشش دهی کل سطح زمین در سرویس های مختلف خود است، حتی اگر نمای خیابان یا تصاویر ماهواره ای گوگل ارث به طور روزانه مورد استفاده شما قرار نمی‌گیرند. این امکانات هم چنان بخش عظیمی از سرویس گوگل مپ را شامل می‌شود. ایتان راسل، یکی از مدیران محصولِ گوگل مپ می‌گوید: تصویرسازی در راس اموری است که ما انجام می‌دهیم. ما به تصویربرداری به عنوان پایه و اساس کل فرآیند نقشه برداری نگاه می‌کنیم.

آگاهی از وسعت تصویربرداری گوگل و حجم بانکی داده های گوگل مپ افراد را دچار نگرانی کرده است. زیرا گوگل اطلاعات زیادی از افراد، محیط اطراف آن ها و فعالیت های آنلاین کاربران در اختیار دارد. گوگل نیز مانند سایر همتایان خود، به دلیل جمع آوری حجم بالای داده تحت فشار است. این کمپانی بخش زیادی از درآمد سالانه خود، نزدیک به ۱۴۰ میلیارد دلار، را از تبلیغاتی به دست می‌آورد که بر اساس اطلاعات کاربران شکل گرفته است.

سال گذشته با انتشار خبری مبنی بر اینکه گوگل موقعیت افراد را حتی پس از غیر فعال کردنِ موقعیت سنج، ردیابی می‌کند، با برخورد جدی مواجه شد. راسل تاکید کرد، آن ها فقط به تصویربرداری از بخش های عمومی که در معرض دید همه افراد قرار دارد اکتفا کرده اند. بر اساس گفته های این شخص، گوگل تصاویر را از ارائه دهندگان ثالث دریافت کرده است.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
محله اشرفی اصفهانی ، کانون آپارتمان در غرب تهران است که به دلیل دسترسی مناسب به امکانات و خدمات متنوع در اولویت خرید و رهن و اجاره متقاضیان آپارتمان قرار دارد.
خرید آپارتمان در اشرفی اصفهانی

بزرگراه اشرفی اصفهانی واقع در محله‌ای به همین نام، یکی از مسیرهای کلیدی غرب پایتخت است که از فلکه دوم صادقیه آغاز می‌شود و به محله سیمون بولیوار (چهاردیواری سابق) و ابتدای جاده فرحزاد می‌رسد. این بزرگراه در مسیر جنوب به شمال خود بزرگراه جلال آل‌احمد، خیابان عرب‌حسینی، بلوار مرزداران، بزرگراه رسالت، بزرگراه همت و بزرگراه نیایش را قطع می‌کند. مطمئنا با چنین دسترسی‌هایی که محله اشرفی اصفهانی از آن برخوردار است، متقاضیان خرید آپارتمان در اشرفی اصفهانی قدرت انتخاب گسترده‌ای خواهند داشت.

به گزارش مجله دلتا محله اشرفی اصفهانی را می‌توان کانون آپارتمان در غرب تهران دانست که نشان می‌دهد تعداد زیادی از ساکنان این محدوده کارمند، کارگر و بازنشسته‌ هستند. این محله از جنوب با میدان نور، از شمال با محله شهران، از شرق با محله پونک در مجاورت است و از غرب نیز به اتوبان تهران-کرج محدود می شود.

اشرفی اصفهانی در گذشته

اشرفی اصفهانی یک بزرگراه نوپا است. در گذشته به جای این بزرگراه، جاده‌ی قدیم باغ فیض واقع در شمال غرب تهران بوده است. با افزایش جمعیت و افزایش حجم ترافیک این بزرگراه برای کاهش بار ترافیکی ساخته شد.

دسترسی های بزرگراه اشرفی اصفهانی

بزرگراه اشرفی اصفهانی با مسافت ۶.۳ کیلومتر در طول مسیر خود از خیابان سازمان آب، تقاطع بلوار مرزداران، زیرگذر بزرگراه حکیم، چهارراه باغ فیض، زیرگذر بزرگراه همت، میدان پونک و پل بزرگراه نیایش می‌گذرد. خط ۱۰ اتوبوس‌های تندرو در حاشیه‌ی بزرگراه وظیفه حمل و نقل این محدوده را بر عهده دارند. وجود ایستگاه متروی صادقیه نیز رفت‌و‌آمد به این محدوده  آسان‌تر کرده است.

مراکز تفریحی

بوستان نهج‌البلاغه در ۳۵ هکتار با شهربازی، سینمای روباز، پیست دوچرخه سواری، راپل هوایی، آمفی‌تئاتر و … یکی از جاذبه‌های قدرتمند گردشگری در این محدوده و در شهر تهران است که حدود ۱۰ سال پیش اولین فاز آن بهره‌برداری رسید. بوستان‌های اشرفی اصفهانی، استقلال، شکوفه‌های انقلاب، میخک و صبا نیز از مراکز تفریحی اشرفی اصفهانی است که می‌توانید اوقات فراغت خود را با خانواده و دوستان در آن سپری کنید. بوستان نیایش نیز که با مساحت ۱۰ هکتار در میدان نیایش قرار دارد پوشش گیاهی متنوعی داشته و در آن درخت های چنار، بید مجنون، گردو، اقاقیا، ارغوان و … کاشته شده است.

اشرفی اصفهانی

مراکز خرید

کمتر کسی است که غرب‌نشین باشد و مجتمع بوستان را نشناسد. این مجتمع در شمال غرب میدان پونک قرار دارد. مجتمع بوستان تقریبا ۱۰۰۰ واحد تجاری و اداری دارد و در معماری نمای آن از شکل دایره استفاده شده است. تهرانی‌ها، اشرفی اصفهانی را با مرکز خرید تیراژه و سرزمین عجایب می‌شناسند. مرکز خرید تیراژه واقع در چهارراه باغ فیض دارای سه طبقه تجاری، یک طبقه شهربازی، یک طبقه نمایشگاه بزرگ مبلمان و صنایع چوبی و سه طبقه پارکینگ است. معروف ترین واحد تیراژه، شهربازی سرزمین عجایب است.

مکان‌های مهم

دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز و دانشگاه علم و فرهنگ، از جمله مراکز فرهنگی در این محدوده هستند. از مساجد واقع در محله اشرفی اصفهانی نیز می‌توان به مسجد امام سجاد (ع) و امام رضا (ع) و مسجد ابوالفضل (ع) اشاره کرد. درمانگاه شبانه روزی پیامبر و بیمارستان مریم مقدس نیز از مراکز بهداشتی درمانی این محدوده محسوب می‌شوند.

قیمت ملک

همان‌طور که گفته شد وفور واحدهای مسکونی آپارتمانی در اشرفی اصفهانی ، امری شاخص در بازار مسکن این محدوده تلقی می‌شود، اما حتی بافت مسکونی و تجاری گسترده اشرفی اصفهانی هیچ تراکم جمعیتی در این منطقه ایجاد نکرده است؛ بنابراین می‌توان گفت با خرید آپارتمان در اشرفی اصفهانی شما علاوه بر دسترسی متمایز به امکانات متنوع، اوقات آرامی را به دور از هیاهو خواهید داشت. نرخ خرید خانه در این محله از متری ۱۶ میلیون تومان شروع شده و به ۲۳ میلیون تومان می‌رسد. البته این ارقام بسته به سال ساخت ساختمان و همچنین متراژ و موقعیت آپارتمان می‌تواند کمتر و بیشتر شود، اما از نوسان چندانی برخوردار نیست. گروه مشاوران املاک دلتا می‌توانند شما را در خرید یا رهن و اجاره ملک در اشرفی اصفهانی یاری کند. برای اطلاع دقیق از قیمت‌ها اینجا کلیک کنید.

 

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
سیستم تشخیص چهره در فرودگاه، بانک، گوشی های همراه و بعضی از فروشگاه ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.
تشخیص چهره

نا امنی در سیستم تشخیص چهره

محققان یک شرکت هوش مصنوعی به نام کنرون، با تاکید بر آسیب پذیر بودن دستگاه های امنیتی، اعلام کرده اند قادر به فریب نرم افزارهای تشخیص چهره و سیستم های پرداخت موبایلی با ماسک های پرینت شده هستند. تکنولوژی تشخیص چهره، تا کنون به طور گسترده به عنوان یک ابزار امنیتی توانمند مورد استقبال قرار گرفته است. نیروهای امنیتی و بسیاری از شرکت ها، مانند فرودگاه، فروشگاه ها و تولید کنندگان گوشی های هوشمند، از آن استفاده می‌کنند.

به گزارش مجله دلتا، سیستم تشخیص چهره یک تکنولوژی قدرتمند برای شناسایی چهره افراد در تصاویر دیجیتال و ویدئو می‌باشد. این فناوری بر پایه هوش مصنوعی و یادگیری عمیق است. به کمک این سیستم چهره افراد، پلاک خودرو، رنگ صفحه و مدل اجسام تشخیص داده می‌شود. این سیستم، بانکی از اطلاعات مختلف دارد که هنگام دریافت داده های جدید آن ها را با هم تطبیق می‌دهد.

محققان این آزمایش را در سه قاره مختلف در سراسر دنیا انجام دادند. آن ها دو سیستم پرداخت موبایلی در علی پی (Alipay) و وی چت (WeChat)، یک ایستگاه بازرسی مرزی در چین و یک گیت کنترل گذرنامه را در آمستردام فریب دادند. تیم تحقیقات، چهره شخصی را روی ماسک چاپ کردند و از هویت آن شخص برای ادامه فعالیت خود استفاده کردند. نتایج نشان می‌دهد این فناوری قابل اعتماد نیست.

فناوری

با چاپ کردن ماسک های سیلیکونی، به صورت مادام العمر می‌توان با چهره شخصی دیگر از ایست های بازرسی عبور یا به جای آن ها خرید کرد. آلبرت لیو مدیر کنرون می‌گوید اگر ارائه دهندگان سرویس های امنیتی از هویت کاربران به درستی حفاظت نکنند، باید پاسخگو باشند. شرکت های زیادی درگیر این حفره امنیتی خواهند بود. گرچه این محققان نتوانستند برخی از نرم افزارهای تشخیص چهره، از جمله فیس آی دی (Face ID) اپل و هواوی را دور بزنند. این دو سیستم، تکنولوژی پیشرفته ای با نام تصویربرداری نوری دارند. شرکت کنرون مدعی شده است نرم افزار تشخیص چهره خود این کمپانی از این آزمایش سر بلند بیرون آمد.

محققان این آزمایش را تحت نظارت نگهبانان گیت انجام داده اند. این مساله نشان می‌دهد تا زمانی که نیروی انسانی شاهد انجام این فرآیند است نباید نگران بروز نا امنی شد.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
جلفا خیابانی باریک و یک طرفه، با بافتی بکر و منحصر است که کوچه‌های باصفا و پردرخت آن میزبان شهروندان بسیاری است.
خرید آپارتمان در جلفا

جلفا، خیابانی در منطقه ۳ شهرداری تهران است که از میدان کتابی در جنوب خیابان میرداماد، آغاز می‌شود، خیابان‌های موازی با سید‌خندان را رد می‌کند و به اتوبان رسالت و شمال پل سید خندان می‌رسد. بافت منظم، اصولی و یک‌دست خانه‌های ویلایی در کنار آپارتمان‌های خوش‌ساخت و کار دست سازندگان حرفه‌ای، از دلایلی است که موجب شده تا خرید آپارتمان در جلفا سهم قابل توجهی در جست‌وجوهای اینترنتی آگهی مسکن داشته باشد.

به گزارش مجله دلتا در کنار خوش‌ساختی واحدهای مسکونی جلفا، یکی از جاذبه‌های دیگر این محدوده برای متقاضیان، عقلانی بودن قیمت آپارتمان با توجه به امکانات خوب آن است. به علاوه، این خیابان باریک و نسبتا بلند نقش مهمی در هدایت ترافیک خیابان‌های اطراف خود به سیدخندان دارد؛ ترافیکی که به دلیل مهندسی صحیح توسط فرعی‌های منشعب از این خیابان به راحتی مهار می‌شود.

دسترسی به جلفا

جلفا بیش از اینکه یک مقصد باشد یک مسیر گذر است به این معنا که اگر بخواهید از  میدان کتابی به سید خندان و اتوبان‌های چمران، صدر، حقانی و… دسترسی پیدا کنید، مسیر دسترسی، این خیابان‌ است. دسترسی خوب جلفا به دلیل نزدیکی به خیابان میرداماد، اتوبان همت، اتوبان رسالت، اتوبان حقانی و خیابان شریعتی سبب شده است که یکی از خوش مسیرترین خیابان‌های تهران باشد.

مراکز تفریحی و فرهنگی

فرهنگسرای ارسباران، یک مکان فرهنگی فوق ایده آل است که در سال ۷۴ تاسیس شده و دارای بخش‌های متنوع آموزشی و هنری، کتابخانه‌ای با مساحت ۳۰۰ متر، سال نمایشی با ظرفیت ۳۰۱ صندلی در طبقه پایین و ۲۹ صندلی برای میهمانان و نگارخانه عکس پذیرای مراجعان است. بوستان بهشت مادران، اولین بوستان ویژه بانوان در تهران است که با ارائه خدمات تفریحی، ورزشی، آموزشی و … فرصت‌ کم‌نظیری را برای بانوان فراهم کرده است، بنابراین خرید آپارتمان در جلفا یک امتیاز ویژه برای بانوان نیز هست.

جلفا

 

مکان‌های مهم در جلفا

دانشگاه خواجه نصیر در خیابان کاویان شرقی واقع در خیابان جلفا است. بازار روز خیابان جلفا در جنوب میدان کتابی ( میدان احمدی روشن ) واقع است که ساکنان جلفا را در تامین مایحتاج روزانه بی نیاز می‌کند. ورزشگاه شهید کشوری نیز در شمال خیابان جلفا واقع است که با سانس‌های ورزشی، زمین فوتبال چمن و استخر بزرگ پذیرای ورزشکاران است.

قیمت ملک

جلفا از معدود محله‌های تهران است که چندان روی خوشی به ساخت و سازهای انبوه نشان نداده، از این رو جلفا را می‌توان از نظر بافت مسکونی محله‌ای بکر در نظر گرفت. با قدم زدن در کوچه‌های جلفا کاملا متوجه می‌شوید که خانه‌های این محدوده دارای بافت به اصطلاح اعیانی منحصر به دهه چهل و پنجاه معماری ایران است. شاید یکی از دلایلی که جلفا هنوز در سیطره انبوه سازی و ساخت مراکز تجاری قرار نگرفته است نزدیک بودن آن به بازار سیدخندان و سهروردی است. رشد قیمت زمین در محدوده جلفا به مراتب حائز اهمیت و قیمت زمین در این محدوده از قیمت زمین در مناطق جنوبی تهران بالاتر است. برای اطلاع از قیمت خرید آپارتمان در جلفا اینجا کلیک کنید.

 

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
با پیشرفت تکنولوژی، طراحی شهر هوشمند دور از ذهن نخواهد بود. از جمله مواردی که در چنین شهری استفاده می‌شود وسایل نقلیه هوشمند است.
نمایشگاه حمل و نقل

نمایشگاه حمل و نقل

نمایشگاه حمل و نقل هوشمند برای اولین بار در چین در شهر هانگژو برگزار شد. این نمایشگاه در مکانی به وسعت ۱۳۷۰۰ متر مربع برای رشد آگاهی از فواید تکنولوژی در صنعت شکل گرفت. در این نمایشگاه به طور اختصاصی بر نقش وجود فناوری در صنعت حمل و نقل تاکید شد.

به گزارش مجله دلتا؛ کمپ محل برقراری نمایشگاه ظاهری مانند سیلندر و قسمت بالای آن با افزایش ارتفاع، سطح بیش تری دارد. مسئولان برگزاری دیدگاهی مثبت درباره برگزاری نمایشگاه دارند. آن ها معتقدند سرمایه گذاری در این مورد باعث می‌شود طرح های پیشنهادی از حمایت بیش تری برخوردار شوند و آگاهی عمومی افزایش یابد. در این نمایشگاه چگونگی اداره شهر هوشمند، امکانات و ویژگی های آن به افراد توضیح داده شده است.

اطلاعات دوربین های مدار بسته و گزارش های دریافتی از جی پی اس دستگاه شهرنشینان در بخشی مرکزی به نام “مغز شهر” جمع آوری می‌شود و در آنجا عملیات لازم صورت می‌گیرد.

ماکتی از شهر هوشمند به نمایش عموم گذاشته که در آن قطار مگلو و سایر وسایل نقلیه پیشرفته به صورت ماکت قرار داده شده اند. مگلو، قطاری است که به طور شناور در هوا با فاصله کم از ریل راه آهن، با کمک نیروی الکترومغناطیس، حرکت می‌کند. سرعت این قطار به ۵۰۰ تا ۸۵۰ کیلومتر در ساعت می‌رسد. ساخت این وسیله از ابتدای سال ۲۰۰۱ میلادی آغاز شده است.

از موارد دیگری که در این نمایشگاه به نمایش عموم گذاشته شد گزینه های زیر را می‌توان نام برد:

  • خودروی پرنده که بال های ثابتی دارد
  • نمایش بزرگراه با کمک تکنولوژی واقعیت افزوده
  • طرح های سه بعدی از گزینه های پیشنهادی برای شبکه حمل و نقل
  • هواپیماهای بدون سرنشین، طراحی شده توسط دانشگاه پلی تکنیک چین (این دستگاه قابلیت حرکت در جهت های عمودی را دارد)
  • امکان رانندگی به صورت مجازی
  • مدلی برای ساخت مسیر لوله ای قطارهای سریع السیر
  • خودرو و هلی کوپتر خودران
  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
هوشمندسازی خانه های مدرن، در بخش های مختلف ساختمان رفاه ساکنان را افزایش می‌دهد.
هوشمند سازی خانه

هوشمند سازی خانه های مدرن رو به افزایش است. انواع گوناگونی از تکنولوژی های جدید با سطوح مختلف برای طراحی بناها وجود دارد که همراه با تغییر سبک زندگی، خانه و وسایل نقلیه ما را در آینده متحول می‌سازد. در این بخش از مجله دلتا با هم نگاهی می‌اندازیم به امکانات فضاهای هوشمندسازی شده.

خانه هوشمند با تصویری از یک خانه که چراغ ها و تمام لوازم الکترونیکی آن با یک کنترل از راه دور خاموش و روشن می‌شود، در ذهن تداعی می‌شود. به احتمال زیاد با آگاهی از امکاناتی که تکنولوژی برای مجهز سازی خانه های هوشمند پیش روی ما می‌گذارد شما نیز مشتاق خواهید شد که صاحب یکی از این خانه ها باشید.

در چنین خانه هایی سیستم کنترل به طور یکپارچه با هم در ارتباط و توسط یک دستگاه مرکزی قابل هدایت است. برای داشتن تسلط بر امکانات و اطلاع از حالت کلی خانه می‌توانید با استفاده از گوشی هوشمند و اتصال به دوربین های مدار بسته که داخل خانه نصب می‌شوند از همه چیز آگاه شوید.

از مزیت های خانه هوشمند می‌توان اشاره کرد به:

  1. کاهش مصرف انرژی،
  2. ایجاد فضایی امن و کنترل شده در منزل،
  3. بازبینی خانه از راه دور
  4. افزایش رفاه ساکنان
  5. از بین بردن فاصله بین محل کار، سکونت و تفریح

هوشمند سازی خانه شیوه زندگی و کار افراد را تحت الشعاع قرار می‌دهد. در حالیکه فناوری به ما کمک می‌کند راحت تر زندگی کنیم، متخصصان درتلاش هستند با دستیابی به تکنولوژی های پیشرفته، سطح استرس اشخاص را پایین آورند. از طرف دیگر طراحان داخلی نیز به فکر استفاده بهینه از فضاهای موجود هستند تا بتوانند اجزای مختلف را در ساختمان جا سازی کنند.

امکاناتی که با به کارگیری فناوری در منزل برای افراد به وجود می‌آید شامل موارد زیر است:

  • مشاهده دوربین های مداربسته از راه دور
  • باز و بسته کردن در و پنجره
  • تنظیم دمای محیط
  • جمع کردن پرده ها
  • به کارگیری سیستم دزدگیر و انواع سنسورهای حسگر
  • کنترل آنتن های مرکزی
  • روشن و خاموش کردن منابع نوری
  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
مرورگر جدید گوگل، کروم 79 امنیت کاربران را تا 30 درصد افزایش می‌دهد.
کروم 79

گوگل کروم ۷۹

طی چند روز اخیر، گوگل، مرورگر کروم ۷۹ را با ویژگی های جدید و ارتقا امنیت تا ۳۰ درصد معرفی کرده است. گوگل کروم یکی از مرورگران رایگان وب و از محصولات شرکت گوگل است. این مرورگرِ متن باز اولین بار در سال ۲۰۰۸ برای کاربران ویندوز رونمایی شد. کروم مرورگری ساده و امن است. از زبان فارسی پشتیبانی می‌کند. یکی از برتری های آن نسبت به سایر مرورگرها وجود افزونه های بسیار زیاد است که نیازهای کاربران را رفع می‌کند.

به گزارش مجله دلتا؛ در نسخه جدید چنانچه رمز عبور و نام کاربری شما سرقت شده باشد با هشدار روبرو خواهید شد. افزونه ای کم حجم که روی کروم ۷۹ نصب می‌شود. در صورت استفاده چند باره از رمز عبور پیام ربوده شدن را به کاربر ارائه می‌دهد. برای دستیابی به این ویژگی در قسمت بالا سمت راست مرورگر، روی اکانت گوگل خود کلیک کنید. از آن قسمت با فعال کردن SYNC می‌توانید روی حساب های خود کنترل داشته باشید و در صورت فاش شدن پسورد مطلع شوید.

مرورگر وب

در کنار هشدار ربوده شدن رمز عبور، کروم ۷۹ اطلاعات کاربر را در برابر فیشینگ محافظت خواهد کرد. برای حفظ امنیت کاربران، گوگل دو لیست سیاه تعریف که هر چند وقت یک بار آن را به روز رسانی می‌کند؛ یک لیست برای مقابله با فیشینگ و لیست دیگر برای بدافزارها. کروم ۷۹ فهرستی از سایت های فیشینگ دارد که هر نیم ساعت آن را به روز کرده و این ویژگی ۳۰ درصد از کلاه برداران را شناسایی می‌کند. فیشینگ (Phishing) زمانی اتفاق می‌افتد که شخصی با جعل آدرس سایت یا ایمیل در تلاش است اطلاعات مهم اشخاص از جمله اطلاعات حساب بانکی، یوزر نیم و پسورد را سرقت کند.

گوگل هم چنین پشتیبانی از پروفایل های چند کاربره را در کروم ۷۹ بهبود بخشیده است. چنانچه از حساب های متعدد در کروم یا رایانه خود استفاده می‌کنید، مرورگر جدید دقیق تر تشخیص خواهد داد اکنون کدام یک از پروفایل ها فعال است. هنگام ذخیره کردن رمز عبور کروم ۷۹ تمام حساب ها را برای مدتی نشان می‌دهد. به این صورت کاربر با دقت بیش تری اطلاعات خود را مدیریت می‌کند. این نسخه تا هفته آینده در دسترس خواهد بود.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
افرادی که توانایی پرداخت اقساط وام مسکن ملی با سود ۱۸ درصدی را ندارند در این طرح ثبت‌نام نکنند.
طرح مسکن ملی

ثبت‌ نام متقاضیان در سامانه طرح اقدام ملی مسکن از ۳۰ آذر ماه امسال در استان‌های تهران، البرز، قزوین و کرمان آغاز می شود و به مدت سه روز ادامه دارد.

به گزارش اقتصادآنلاین براساس بند «ج» افرادی که از سال ۸۴ صاحب زمین یا واحد مسکونی  بوده‌اند یا از سال ۵۷ تاکنون از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مثل واحد مسکونی، ملک و تسهیلات یارانه‌ای استفاده کرده‌اند، در ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن توسط سامانه حذف می‌شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر این موضوع گفت: ورود افراد فاقد شرایط به سامانه، ترافیک ثبت‌نام را بیشتر و حقوق همشهریان را نقض می‌کند.

رضا نگهبان همچنین ادامه داد: افرادی که توانایی پرداخت اقساط وام بانکی با سود ۱۸ درصد را در طرح مذکور ندارند به سایت مراجعه نکنند.

بازپرداخت وام در طرح ملی مسکن

در طرح ملی مسکن قرار است که وام‌های ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد به متقاضیان پرداخت شود و متقاضی باید در بازه‌ ۱۲ ساله اقساط این وام را به بانک عامل پرداخت کند. در روش ساده و پلکانی باید سودی بین ۱۰۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان پرداخت شود.

در بازپرداخت به‌ روش ساده، وام‌گیرنده ماهانه برای تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی باید یک میلیون و ۹۹۱ هزار و ۱۹۵ تومان قسط پرداخت کند. کل بازپرداخت در روش ساده ۲۴۴ میلیون و ۶۷۳ هزار و ۲۱۵ تومان خواهد بود. متقاضی در انتهای سال دوازدهم ۱۴۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان برای این وام سود پرداخت می‌کند.

در روش پلکانی رقم اقساط از یک میلیون و ۵۳۰ هزار تومان آغاز شده و به ۲ میلیون و ۱۰۵ هزار تومان در سال ۱۲ افزایش می‌یابد. کل بازپرداخت در ماه دوازدهم سال ۱۲ بالغ بر ۲۵۹ میلیون و ۶۶۵ هزار تومان و سود آن ۱۵۹ میلیون و ۶۶۵ هزار تومان است.

برای وام ۷۵ میلیون تومانی نیز متقاضی بیش از ۱۰۰ میلیون تومان سود به‌روش ساده با اقساط ماهانه یک میلیون و ۲۷۵ هزار تومان پرداخت می‌کند. در روش پلکانی برای وام ۷۵ میلیون تومانی، قسط ماهانه از یک میلیون و ۱۴۴ هزار تومان آغاز شده و به یک میلیون و ۵۸۲ هزار تومان در سال دوازدهم ختم می‌شود. میزان سود در این روش حدود ۱۲۰ میلیون تومان است.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
ردمی بوک 13 جدیدترین لپ تاپ شیائومی به زودی در چین به فروش خواهد رسید.
ردمی بوک 13

ردمی بوک ۱۳

شیائومی (Xiaomi)، شرکت الکترونیکی خصوصی و بزرگ واقع در پکن است که با رشد تصاعدی توانست به نبض اصلی بازار در چین تبدیل شود. کمپانی شیائومی گوشی های هوشمند ردمی را اولین بار سال ۲۰۱۳ رونمایی کرد. اکنون این شرکت در کنار معرفی گوشی های ردمی سری K30، اقدام به معرفی اولترابوک براق، به وزن بسیار سبک، دارای بدنه فلزی با دوام، صفحه باریک، باتری ۴۰ وات ساعت و پردازنده (CPU) اینتل نسل ۱۰، یعنی ردمی بوک ۱۳ (RedmiBook 13) کرده است.

به گزارش مجله دلتا به نقل از جی اس ام آرنا، لپ تاپ جدید شیائومی با طراحی ظریف در میان عوامل شرکت شیائومی به ورقه A4 معروف است. ردمی بوک ۱۳، ۱ کیلو و ۲۳۰ گرم وزن دارد. این دستگاه در مدل های  i5-10210U و i7-10510U عرضه خواهد شد.

لپ تاپ شیائومی

از ویژگی های ردمی بوک ۱۳ می‌توان اشاره کرد به صفحه نمایش ۱۳.۳ اینچی که رزولوشن FHD را پشتیبانی می‌کند و نمایشگر آن حدود ۸۹ درصد از نما را تصاحب کرده است. یعنی حاشیه های صفحه نمایش بسیار نازک است.

از ویژگی های نسخه استاندارد ردمی بوک ۱۳ می‌توان به رم ۸ گیگابایت DDR4، حافظه ۵۱۲ گیگا بایت SSD، رم ویدیویی GDDR5 با ظرفیت ۲ گیگا بایت و چیپ ست گرافیکی جی فورس از اِنویدیا اشاره کرد. این لپتاپ ویندوز ۱۰ را پشتیبانی می‌کند. نسخه دانش آموزی آفیس به صورت پیش فرض روی آن نصب شده است. امکان انتقال داده بین لپتاپ و گوشی های هوشمند شیائومی به راحتی صورت می‌پذیرد. این دستگاه دارای دو درگاه USB 3.1، خروجی HDMI، هدفون ۳.۵ میلی متری، پورت شارژ اختصاصی و مجهز به تکنولوژی شارژ سریع ۱C است و توانایی نگه داشتن شارژ تا ۱۱ ساعت را دارد.

نسخه اولیه ردمی بوک ۵۹۷ دلار است که از ۱۲ دسامبر فقط در چین به طور رسمی به فروش می‌رسد. مدل i5 با پردازنده گرافیکی GeForce MX250 به قیمت ۶۴۰ دلار و i7 نیز ۷۳۹ دلار به فروش می‌رسند. هنوز مشخص نیست این محصول چه زمان در سایر کشورها قابل سفارش و خرید است.

  • khanoom neanderthall
  • ۰
  • ۰
بازار عجیب و غریب اجاره خانه لوکس در مناطق شمالی تهران به گونه‌ای سودآور است که مالکان این نوع خانه‌ها ترجیح می‌دهند در بازار اجاره باقی بمانند.
خانه لوکس
از چند ماه گذشته که بازار خرید و فروش مسکن وارد دوره رکود فصلی شده، بازار اجاره تحرکات نسبی را تجربه کرده است؛ به طوری که از ابتدای امسال قیمت اجاره بین ۲۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته و در این میان بازار اجاره خانه های لوکس در تهران روند عجیبی پیدا کرده است.

به گزارش مجله دلتا بازار املاک اجاره‌ای در شمال شهر تهران موجب شده تا مالکان ترجیح بدهند کماکان در این بازار حضور داشته باشند؛ موضوعی که از تمایل مستاجران به خانه‌های اجاره‌ای و وارد کردن سرمایه خود در جایی غیر از ملک خبر می‌دهد. زعفرانیه، شهرک غرب و کامرانیه میزبان اجاره نشین‎ های خانه لوکس در تهران است و گزارش‌ ها می‌گوید که تعداد خانه‌ های این مناطق که پول ودیعه آن‌ ها به بیش از یک میلیارد تومان می‌رسد، بسیار است؛ خانه‌ هایی که برای اجاره‌ ماهانه آن‌ها تا ۷۰ میلیون تومان باید پرداخت شود.

بررسی جسته و گریخته آگهی‌ها نشان می‌دهد که ودیعه یک خانه‌ ۴۵۰ متری در زعفرانیه، ۳ میلیارد و پانصد میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۲۰ میلیون تومان است. خانه‌ای که صرف‌نظر از جزییات، قطعا دارای مشاعات مجلل است. در آگهی دیگری یک ویلای سه طبقه با استخر و امکانات کامل در شهرک غرب با ودیعه ۲۰ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۵۰ میلیون تومان متقاضیان زیادی داشته و ظرف یک هفته اجاره رفته است. در الهیه نیز ودیعه یک آپارتمان ۳۵۰ متری سه خوابه دارای سوئیت مجزا، چهار مستر پلان تفکیک شده، آشپزخانه تمام فرنیش، متریال روز اروپا، پارکینگ سندی و لابی مجلل؛ ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن ۷۰ میلیون تومان است.

نکته جالب در مورد آگهی‌ اجاره آپارتمان‌های لوکس این است که مشاوران املاک جزییات مشاعات این آپارتمان‌ ها را جز با حضور مشتری در آژانس و آگاهی از موجودی حساب او و اطمینان از برخورداری از شرایط مالی مناسب برای اجاره چنین آپارتمان‌هایی، اعلام نمی‌کنند.

 

  • khanoom neanderthall